עדכון מס רכישה ומס שבח

בינואר 2016 פורסמה הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס 1/2016  שעוסקת בעדכון מס רכישה ומס שבח .

הוראת הביצוע עדכנה את חוק מיסוי מקרקעין ואת תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) כדלקמן :

מס רכישה עודכן כך שעד ל 15.1.17 יעמוד על :

מס רכישה על דירה יחידה :

עד 1,600,175 לא ישולם מס בכלל.

על החלק שבין 1,600,175 ועד 1,898,005 ישולם 3.5%

על החלק שבין 1,898,005 ועד 4,896,615 ישולם 5%

על החלק שבין 4,896,615 ועד 16,322,055 8%

על כל שקל מעל 16,322,055 ישולם 10%.

מס רכישה על דירה שאינה יחידה :

על החלק שעד 4,896,615 8% ועל כל שקל מעל זה 10%.

 

מס שבח :

49א(א1) – על פי תיקון 76 לחוק החל מה 1.1.14 תקרת הפטור תעמוד על 4,456,000 שח עד 31.12.16

49ה – שווי שני הדירות הנמכרות לפי 49ה(א) ( 3) הוא 2,004,000   ,   לפי 49ה(א1) הוא 3,334,000

בקרוב יפורסם עדכון חדש ועדכני – כרגע אלו הסכומים שקובעים.

מצ"ב קישור לקובץ עדכון מס רכישה ומס שבח