minimize enlarge

Search Results for ‘פינוי בינוי’

זהירות הבטחות בעל פה בפרוייקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38

נכתב על ידי תמיר דורון on . פורסם ב התחדשות עירונית, פינוי בינוי, תמ"א 38

הבטחות בעל פה הן מכת ההתחדשות העירונית שכן גם בפרויקטים של פינוי בינוי וגם בפרויקטים של תמ"א 38 ההבטחות מופרכות לאוויר בידיעה שבוועדות כבר יצנזרו את ההבטחות ויעמידו את התמורה על תמורה הגיונית וסבירה הראויה בכאלו פרויקטים. התקשרות צדדים בעסקת מקרקעין בין אם למכירת נכס ובין אם לביצוע פרויקט התחדשות עירונית מכל סוג שהוא דורשת […]

עורך דין פינוי בינוי אור יהודה

נכתב על ידי תמיר דורון on . פורסם ב התחדשות עירונית, פינוי בינוי, תמ"א 38

עורך דין פינוי בינוי אור יהודה אינו שונה מעורך דין פינוי בינוי בקריית אונו או עורך דין פינוי ובינוי ביהוד , הידע המקצועי הנדרש מעורך דין פינוי בינוי באור יהודה הוא אותו ידע שנדרש מעורך דין בתחום בכל מקום בארץ  ובכל זאת מסתבר שעורך דין פינוי ובינוי באור יהודה המכיר את הועדה המקומית ואת הפעילים […]

מה קורה כשאין עורך דין פינוי בינוי לדיירים

נכתב על ידי תמיר דורון on . פורסם ב תמ"א 38

עורך דין פינוי בינוי הוא המפתח לשמירה על זכויות בעלי הדירות בפרוייקט התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי ו/או גם בפרוייקטים מסוג תמ"א 38 . בתחקיר על פרוייקטים של התחדשות עירונית שנעשה על פרויקט פינוי בינוי בגבעת שמואל התגלה תחום הפינוי בינוי במערומיו, מאכרים, יזמים שפועלים מחוץ לחוק , היעדר הגנה משפטית של עורך דין פינוי […]

הסכנות שבסירוב להתקשר בהסכם פינוי בינוי

נכתב על ידי תמיר דורון on . פורסם ב כללי, מקרקעין, תמ"א 38

הנתבעים סרבו להתקשר בהסכם פינוי בינוי  ולחילופין התנו את התקשרותם בהסכם הפינוי בינוי  בתנאים בלתי ישימים. סירובם לחתום על ההסכם היה בלתי סביר והווה ניצול לרעה של זכויותיהם בדירות שבבית המשותף. הטענה העיקרית שהייתה בפי הנתבעים שסירבו לחתום על הסכם הפינוי בינוי בעת שהוגש כתב ההגנה מטעמם הייתה כי סירובם לחתום על ההסכם נעוץ בכך […]

פרויקט תמ"א 38 – כיצד מתחילים?

נכתב על ידי תמיר דורון on . פורסם ב מקרקעין, תמ"א 38

רבות דובר כאן על תמ"א 38 ובכל זאת בעלי דירות רבים מתקשרים ושואלים כיצד מתחילים להניע פרויקט של התחדשות עירונית. כפי שהסברנו בעבר , ראשית צריכים הבעלים לברר עם הדיירים במבנה האם יש רצון לקדם התחדשות עירונית מכל סוג שהוא. במידה ויש רצון של לפחות מחצית מהדיירים אפשר להתחיל להניע את הגלגלים.  אמנם מחצית אינו […]

דייר סרבן תמא 38

נכתב על ידי תמיר דורון on . פורסם ב תמ"א 38

מה עושים כשיש דייר סרבן תמא 38 בפרויקט תמ"א 38 בשנים האחרונות התקדמה הפסיקה לעבר רוח החוק וכוונתו של המחוקק לאפשר ולעודד קיומם של פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38 בתי המשפט , בד"כ אצל המפקח על המקרקעין , פוסקים כנגד דייר סרבן תמא 38 , כאשר לא נמצאות סיבות ענייניות אמיתיות להתנגדות , פיצויים […]

עורך דין תמ"א 38 קריית אונו ועורך דין פינוי בינוי קריית אונו

נכתב על ידי תמיר דורון on . פורסם ב מקרקעין, תמ"א 38

עורך דין תמ"א 38 הוא בעל המקצוע החשוב היותר לדיירים ובכל זאת רבים הלקוחות השואלים למה צריך דווקא עורך דין תמ"א 38 קריית אונו ז"א עורך דין שעובד ו/או שמתגורר בקריית אונו ומכיר את אופי העיר ואת הפועלים בה. עורך דין תמ"א 38 קריית אונו מודע למגבלות המקומיות , התנהלות המחלקות המתאימות בעירייה , תוכניות […]

תיקון 4 לתמא 38 חיזוק, מיגון והתחדשות

נכתב על ידי תמיר דורון on . פורסם ב כללי, מקרקעין, תמ"א 38

  תיקון 4 לתמא 38 (תמ"א 38 3 א) תכנית מתאר ארצית לחיזוק, מיגון והתחדשות. בדיון על תיקון 4 לתמא 38 שנערך ב3.2.2015 בירושלים הוחלט להאריך את תוקף התכנית ב5 שנים עד 18.5.2020 ברוב של 17 בעד ו 6 מתנגדים . הוצע לקדם את תיקון 4 לתמא 38 חיזוק, מיגון והתחדשות – שמטרתו הענקת כלי תכנוני נוסף לשדרוג האזורים […]

יוסף מרדכי שטרית עו"ד ומגשר

נכתב על ידי תמיר דורון on . פורסם ב

עורך דין יוסף מרדכי שטרית בעל ניסיון של 15 שנים בתחומי משפט מגוונים , וניסיון רב בהופעה בבתי משפט כליטיגטור בתחומי המשפט האזרחי מסחרי. מלווה פרוייקטי נדל"ן גדולים ומייצג דיירים ויזמים בפרויקטים של תמ"א 38. במהלך שנות פעילותו שימש כיועץ משפטי לעיריית יהוד בהליכי הסדר חוב , ייצג תאגידים כדוגמת אגד, חברת וילי פוד וחברת […]

דורון תמיר, עו"ד ומגשר

נכתב על ידי תמיר דורון on . פורסם ב

    תחומי התמחות משפטיים: עורך דין דורון תמיר עוסק במקרקעין ומתמחה בהתחדשות עירונית ( פינוי בינוי , תמ"א 38 , עסקאות קומבינציה ), עסקאות מכר כשהדגש הוא על ליווי דיירים בעסקאות תמ"א 38 סימן 1 וסימן 2; פעילויות ציבוריות בעבר ובהווה: נציג המועצה הישראלית לצרכנות במכון התקנים; חבר בוועידת הכלכלה לכנסת לתיקון 40 לחוק הבזק; […]