עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין » תמ"א 38 https://stlo.co.il עריכת דין בתחום ההתחדשות עירונית כגון תמ"א 38, פינוי בינוי ועסקאות קומבנציה. במשרדנו גם מחלקה למשפט אזרחי מסחרי. Fri, 26 Jun 2020 07:43:28 +0000 he-IL hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.6.1 שכר טרחה עורך דין תמ"א 38 https://stlo.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%a8-%d7%98%d7%a8%d7%97%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/ https://stlo.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%a8-%d7%98%d7%a8%d7%97%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/#comments Tue, 27 Mar 2018 21:41:52 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=510 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

שכר טרחה של עורך דין תמ"א 38 שמכבד את עצמו ואת הדיירים אותם הוא מיצג מתחיל במאה אלף שח ויכול להגיע למאות אלפי שח ויותר ,אולם הוא לא משולם על ידי הדירים אלא ע"י היזם. גובה הסכום נקבע בהתאם לכמות הדירים בפרויקט ולרוב יעמוד על 1% מגובה שווי הדירות החדשות של בעלי הדירות בבניין ולא […]

הפוסט שכר טרחה עורך דין תמ"א 38 פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> https://stlo.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%a8-%d7%98%d7%a8%d7%97%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/feed/ 0 הסכנות שבסירוב להתקשר בהסכם פינוי בינוי https://stlo.co.il/%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-2/ https://stlo.co.il/%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-2/#comments Tue, 06 Mar 2018 10:40:26 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=190 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

הנתבעים סרבו להתקשר בהסכם פינוי בינוי  ולחילופין התנו את התקשרותם בהסכם הפינוי בינוי  בתנאים בלתי ישימים. סירובם לחתום על ההסכם היה בלתי סביר והווה ניצול לרעה של זכויותיהם בדירות שבבית המשותף. הטענה העיקרית שהייתה בפי הנתבעים שסירבו לחתום על הסכם הפינוי בינוי בעת שהוגש כתב ההגנה מטעמם הייתה כי סירובם לחתום על ההסכם נעוץ בכך […]

הפוסט הסכנות שבסירוב להתקשר בהסכם פינוי בינוי פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> https://stlo.co.il/%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-2/feed/ 0 כללי זהירות בפרויקט תמ"א 38 https://stlo.co.il/%d7%9b%d7%9c%d7%9c%d7%99-%d7%96%d7%94%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/ https://stlo.co.il/%d7%9b%d7%9c%d7%9c%d7%99-%d7%96%d7%94%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/#comments Mon, 26 Feb 2018 23:56:40 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=775 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

כללי זהירות בפרויקט תמ"א 38: 1. לא לרוץ לבד: דיירים רבים מתחילים את ההליך ללא ליווי מקצועי של עורך דין תמ"א 38  שמבין בתחם ויכול להכווין את הדיירים, להדריך ולסייע. שכרו את שירותיו של עו"ד עם ניסיון בתחום. 2. לא לרוץ כולם ביחד: לפני שמתחילים יש למנות נציגות של הבית המשותף שתוסמך לייצג את כל […]

הפוסט כללי זהירות בפרויקט תמ"א 38 פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> https://stlo.co.il/%d7%9b%d7%9c%d7%9c%d7%99-%d7%96%d7%94%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/feed/ 0 משמעות תמ"א 38 לדיירים קיימים https://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9e%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%99%d7%9d/ https://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9e%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%99%d7%9d/#comments Mon, 26 Feb 2018 23:56:08 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=765 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

אחד המאמרים הקודמים דן במתעשרים החדשים בפרויקטים של תמ"א 38 אלו שמשדרגים את ערך דירתם באופן משמעותי במיוחד בערים כמו קרית אונו, ר"ג , גבעתיים ות"א בהן ערך הדירות גבוה אולם ה משמעות תמ"א 38 לדיירים קיימים כרוכה גם בעלויות שיש לקחת בחשבון. ואכן להתעשרות יש גם מחיר שעל בעלי הדירות להכיר. אלו הזוכים לפרויקטים […]

הפוסט משמעות תמ"א 38 לדיירים קיימים פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> https://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9e%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%99%d7%9d/feed/ 0 עורך דין תמ"א 38 קריית אונו ועורך דין פינוי בינוי קריית אונו https://stlo.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%95-2/ https://stlo.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%95-2/#comments Wed, 21 Feb 2018 22:47:53 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=592 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

עורך דין תמ"א 38 הוא בעל המקצוע החשוב היותר לדיירים ובכל זאת רבים הלקוחות השואלים למה צריך דווקא עורך דין תמ"א 38 קריית אונו ז"א עורך דין שעובד ו/או שמתגורר בקריית אונו ומכיר את אופי העיר ואת הפועלים בה. עורך דין תמ"א 38 קריית אונו מודע למגבלות המקומיות , התנהלות המחלקות המתאימות בעירייה , תוכניות […]

הפוסט עורך דין תמ"א 38 קריית אונו ועורך דין פינוי בינוי קריית אונו פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> https://stlo.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%a7%d7%a8%d7%99%d7%99%d7%aa-%d7%90%d7%95%d7%a0%d7%95-2/feed/ 0 תפקידו של עורך דין תמא 38 המיצג דיירים https://stlo.co.il/%d7%aa%d7%a4%d7%a7%d7%99%d7%93%d7%95-%d7%a9%d7%9c-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%9e%d7%99%d7%a6%d7%92-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-2/ https://stlo.co.il/%d7%aa%d7%a4%d7%a7%d7%99%d7%93%d7%95-%d7%a9%d7%9c-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%9e%d7%99%d7%a6%d7%92-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-2/#comments Wed, 21 Feb 2018 10:40:38 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=584 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

עורך דין תמ"א 38 בפרויקט התחדשות עירונית תפקידו של עורך דין תמ"א 38 בפרויקט התחדשות עירונית לא מסתכם רק בליווי המשפטי. דיירים רבים מתארגנים בינם לבין עצמם ליישום תמ"א 38 בבניין שלהם ומיד מתחילים הוויכוחים והניסיונות של דיירים למקסם את התמורה של עצמם מבלי לקחת בחשבון את הפרויקט בכללותו ואת טובת כל הדיירים בבניין. תפקידו […]

הפוסט תפקידו של עורך דין תמא 38 המיצג דיירים פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> https://stlo.co.il/%d7%aa%d7%a4%d7%a7%d7%99%d7%93%d7%95-%d7%a9%d7%9c-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%9e%d7%99%d7%a6%d7%92-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-2/feed/ 0 משפרי דיור חינם באמצעות תמ"א 38 https://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%a8%d7%99-%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8-%d7%97%d7%99%d7%a0%d7%9d-%d7%91%d7%90%d7%9e%d7%a6%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/ https://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%a8%d7%99-%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8-%d7%97%d7%99%d7%a0%d7%9d-%d7%91%d7%90%d7%9e%d7%a6%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/#comments Tue, 20 Feb 2018 10:51:26 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=539 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

גרים בדירה ישנה בבית שהצנרת שלו נסתמת  מדי פעם והקירות נסדקים קצת יותר מדי ?  זה סימן שאתם זקוקים לתמ"א 38 . הקרמיקה כבר לא משהו , המים בקושי זורמים ואתם מתים להשקיע משהו כמו 100,000 שקלים בשיפוץ. אבל "זה לא בדיוק הזמן" . אין לכם , אתם עדיין משלמים את ההלוואה על הרכב שרכשתם […]

הפוסט משפרי דיור חינם באמצעות תמ"א 38 פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> https://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%a8%d7%99-%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8-%d7%97%d7%99%d7%a0%d7%9d-%d7%91%d7%90%d7%9e%d7%a6%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/feed/ 0 תיקון 3א לתמא 38 נכנס לתוקף https://stlo.co.il/%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-3%d7%90-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/ https://stlo.co.il/%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-3%d7%90-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/#comments Sat, 19 Aug 2017 23:14:29 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=704 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

תיקון 3א לתמא 38 בא לתקן את הקביעה אשר חלקה על אופן החישוב של זכויות הבניה בפרוייקטים של תמ"א 38 מסוג 2 ,  ז"א של תמ"א מסוג הריסה ובניה מחדש שהקפיאה פרויקטים מהסוג הזה מפאת חוסר הודאות בחישוב הזכויות. תיקון 3א לתמא 38 קבע נוסחאות ברורות לחישוב הזכויות הניתנות מכוח התמ"א במסלול הריסה ובניה מחדש […]

הפוסט תיקון 3א לתמא 38 נכנס לתוקף פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> https://stlo.co.il/%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-3%d7%90-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/feed/ 0 תיקון 4 לתמא 38 חיזוק, מיגון והתחדשות https://stlo.co.il/%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-4-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/ https://stlo.co.il/%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-4-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/#comments Fri, 07 Oct 2016 07:09:27 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=681 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

  תיקון 4 לתמא 38 (תמ"א 38 3 א) תכנית מתאר ארצית לחיזוק, מיגון והתחדשות. בדיון על תיקון 4 לתמא 38 שנערך ב3.2.2015 בירושלים הוחלט להאריך את תוקף התכנית ב5 שנים עד 18.5.2020 ברוב של 17 בעד ו 6 מתנגדים . הוצע לקדם את תיקון 4 לתמא 38 חיזוק, מיגון והתחדשות – שמטרתו הענקת כלי תכנוני נוסף לשדרוג האזורים […]

הפוסט תיקון 4 לתמא 38 חיזוק, מיגון והתחדשות פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> https://stlo.co.il/%d7%aa%d7%99%d7%a7%d7%95%d7%9f-4-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/feed/ 0