משפרי דיור חינם באמצעות תמ"א 38

גרים בדירה ישנה בבית שהצנרת שלו נסתמת מדי פעם והקירות נסדקים קצת יותר מדי ? זה סימן שאתם זקוקים לתמ"א 38 .

הקרמיקה כבר לא משהו , המים בקושי זורמים ואתם מתים להשקיע משהו כמו 100,000 שקלים בשיפוץ. אבל "זה לא בדיוק הזמן" . אין לכם , אתם עדיין משלמים את ההלוואה על הרכב שרכשתם לא מזמן והילדים עולים יותר ויותר כל שנה ? אתם זקוקים לתמ"א 38.

על תמ"א 38 כבר שמעתם ?

משפרי דיור באמצעות תמ"א 38 אלו המתעשרים החדשים. אם רכשתם דירה בבניין ישם אשר נבנה לפני 1980 יש סיכויים רבים שתוכלו לשפר את הדיור הנוכחי שלכם באמצעות ייזום פרוייקט תמ"א 38 בבניין שלכם שבמקרה הטוב ביותר ייתן לכם דירה חדשה בבניין חדש עם מעלית חנייה ומחסן ובמקרה הטוב ייתן לכם תשתיות חדשות , הרחבת הדירה , מרפסות שמש , מעלית וחזית חדשה לבניין.

ייזום פרוייקטים של תמ"א 38.

דיירים רבים רוצים לשפר דיור אבל לא כ"כ יודעים למי לפנות , עם איזה יזם ללכת וכיצד להתקדם. הדרך הנכונה לטעמי היא להתאגד כל דיירי הבניין , לפנות לעו"ד העוסק בתמ"א 38 ולתת לו לטפל בעניין תמורת אחוז קטן מהפרויקט . כך יוצא שכולם יוצאים נשכרים כי לכולם יש אינטרס לפעול לקידום הפרויקט.

חשוב לזכור שכאשר לדיירים יש עו"ד לתמ"א 38 שמייצג את האינטרס של רוב הדיירים , הדיירים לא צריכים להתווכח ולחשוב שאחד מחפש להרוויח יותר מהשני כפי שקורה בבניינים רבים. עוה"ד מייצג את הדיירים גם מול היזמים אשר פונים אליהם ומסייע להם לבחור את היציב ביותר עם ההצעה הטובה ביותר.

הכנו מראש מספר מאמרים שיסייעו לכם בהליך :

1. אופן בחירת עורך דין לפרוייקט תמ"א 38 .

2. עניין שכ"ט עוה"ד של הדיירים בפרויקט תמ"א 38. בנייה עירונית