עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין » תוצאות חיפוש » תמ"א 38 http://stlo.co.il עריכת דין בתחום ההתחדשות עירונית כגון תמ"א 38, פינוי בינוי ועסקאות קומבנציה. במשרדנו גם מחלקה למשפט אזרחי מסחרי. Fri, 26 Jun 2020 07:43:28 +0000 he-IL hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.6.1 זהירות הבטחות בעל פה בפרוייקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 http://stlo.co.il/%d7%96%d7%94%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%91%d7%98%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a2%d7%9c-%d7%a4%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9c-%d7%a4%d7%99%d7%a0/ http://stlo.co.il/%d7%96%d7%94%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%91%d7%98%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a2%d7%9c-%d7%a4%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9c-%d7%a4%d7%99%d7%a0/#comments Mon, 11 Jun 2018 06:47:29 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=986 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

הבטחות בעל פה הן מכת ההתחדשות העירונית שכן גם בפרויקטים של פינוי בינוי וגם בפרויקטים של תמ"א 38 ההבטחות מופרכות לאוויר בידיעה שבוועדות כבר יצנזרו את ההבטחות ויעמידו את התמורה על תמורה הגיונית וסבירה הראויה בכאלו פרויקטים. התקשרות צדדים בעסקת מקרקעין בין אם למכירת נכס ובין אם לביצוע פרויקט התחדשות עירונית מכל סוג שהוא דורשת […]

הפוסט זהירות הבטחות בעל פה בפרוייקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%96%d7%94%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%91%d7%98%d7%97%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a2%d7%9c-%d7%a4%d7%94-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%99%d7%a7%d7%98%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9c-%d7%a4%d7%99%d7%a0/feed/ 0 ערבות ביצוע בתמ"א 38 חיזוק והרחבה http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%a8%d7%91%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%a6%d7%95%d7%a2-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a7-%d7%95%d7%94%d7%a8%d7%97%d7%91%d7%94/ http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%a8%d7%91%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%a6%d7%95%d7%a2-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a7-%d7%95%d7%94%d7%a8%d7%97%d7%91%d7%94/#comments Sat, 05 May 2018 17:27:36 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=952 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

ערבות ביצוע בתמ"א 38 חיזוק והרחבה דיירים רבים מבקשים הסברים לגבי הבטחונות הנדרשים מיזם הבא לחזק להרחיב ולבנות עוד קומות בפרוייקט תמ"א 38 סימן 1. העניין החשוב ביותר שעולה היא ערבות ביצוע בתמ"א 38 חיזוק והרחבה , אשר מהווה נושא להתדיינות ולמשא ומתן לא פשוט בין בעלי דירות לבין היזם בפרויקט. הערת אגב , במידה ופרוייקט […]

הפוסט ערבות ביצוע בתמ"א 38 חיזוק והרחבה פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%a8%d7%91%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%99%d7%a6%d7%95%d7%a2-%d7%91%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%97%d7%99%d7%96%d7%95%d7%a7-%d7%95%d7%94%d7%a8%d7%97%d7%91%d7%94/feed/ 0 מה קורה כשאין עורך דין פינוי בינוי לדיירים http://stlo.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%a9%d7%90%d7%99%d7%9f-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d/ http://stlo.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%a9%d7%90%d7%99%d7%9f-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d/#comments Thu, 29 Mar 2018 09:16:10 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=863 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

עורך דין פינוי בינוי הוא המפתח לשמירה על זכויות בעלי הדירות בפרוייקט התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי ו/או גם בפרוייקטים מסוג תמ"א 38 . בתחקיר על פרוייקטים של התחדשות עירונית שנעשה על פרויקט פינוי בינוי בגבעת שמואל התגלה תחום הפינוי בינוי במערומיו, מאכרים, יזמים שפועלים מחוץ לחוק , היעדר הגנה משפטית של עורך דין פינוי […]

הפוסט מה קורה כשאין עורך דין פינוי בינוי לדיירים פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%9e%d7%94-%d7%9b%d7%a9%d7%90%d7%99%d7%9f-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d/feed/ 0 שכר טרחה עורך דין תמ"א 38 http://stlo.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%a8-%d7%98%d7%a8%d7%97%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/ http://stlo.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%a8-%d7%98%d7%a8%d7%97%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/#comments Tue, 27 Mar 2018 21:41:52 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=510 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

שכר טרחה של עורך דין תמ"א 38 שמכבד את עצמו ואת הדיירים אותם הוא מיצג מתחיל במאה אלף שח ויכול להגיע למאות אלפי שח ויותר ,אולם הוא לא משולם על ידי הדירים אלא ע"י היזם. גובה הסכום נקבע בהתאם לכמות הדירים בפרויקט ולרוב יעמוד על 1% מגובה שווי הדירות החדשות של בעלי הדירות בבניין ולא […]

הפוסט שכר טרחה עורך דין תמ"א 38 פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%a8-%d7%98%d7%a8%d7%97%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/feed/ 0 חוק המאכערים – חוק המארגנים בהתחדשות עירונית http://stlo.co.il/%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%9e%d7%90%d7%9b%d7%a8%d7%99%d7%9d-2/ http://stlo.co.il/%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%9e%d7%90%d7%9b%d7%a8%d7%99%d7%9d-2/#comments Tue, 27 Mar 2018 09:40:14 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=746 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

נלחמים במאכערים של התחדשות עירונית – חוק המאכרים אושר בקריאה שלישית הכנסת העבירה בקריאה שלישית את חוק המאכערים הוא חוק המארגנים בפרויקטים של התחדשות עירונית שקובע כללים ברורים להתארגנות ככל הנראה תקף גם בפרויקטים של תמ"א 38 2. הדרישה לחוק המאכערים נבעה מאותם מאכערים שניצלו תמימות וחוסר הבנה של בעלי דירות והחתימו אותם על הסכמי […]

הפוסט חוק המאכערים – חוק המארגנים בהתחדשות עירונית פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%94%d7%9e%d7%90%d7%9b%d7%a8%d7%99%d7%9d-2/feed/ 0 בחירת עורך דין תמ"א 38 http://stlo.co.il/%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/ http://stlo.co.il/%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/#comments Tue, 13 Mar 2018 09:00:05 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=459 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

גם ביום יום כשאדם נתקל בסוגיה בגינה הוא נדרש לסיוע משפטי אין האדם הרגיל יודע כיצד עליו לזהות את עורך הדין המתאים. בחירת עורך דין תמ"א 38 בימים בהם המידע המשפטי נגיש לכל אדם והכלי הנוח ביותר לאיתור בעל מקצוע הוא האינטרנט. בחירת עורך דין תמ"א 38 לטיפול וליווי בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38  היא משימה קריטית. […]

הפוסט בחירת עורך דין תמ"א 38 פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/feed/ 0 הסכנות שבסירוב להתקשר בהסכם פינוי בינוי http://stlo.co.il/%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-2/ http://stlo.co.il/%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-2/#comments Tue, 06 Mar 2018 10:40:26 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=190 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

הנתבעים סרבו להתקשר בהסכם פינוי בינוי  ולחילופין התנו את התקשרותם בהסכם הפינוי בינוי  בתנאים בלתי ישימים. סירובם לחתום על ההסכם היה בלתי סביר והווה ניצול לרעה של זכויותיהם בדירות שבבית המשותף. הטענה העיקרית שהייתה בפי הנתבעים שסירבו לחתום על הסכם הפינוי בינוי בעת שהוגש כתב ההגנה מטעמם הייתה כי סירובם לחתום על ההסכם נעוץ בכך […]

הפוסט הסכנות שבסירוב להתקשר בהסכם פינוי בינוי פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-2/feed/ 0 עורך דין תמ"א 38 כשל בהתנגדות שכנים לתמ"א 38 http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9b%d7%a9%d7%9c-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%a0%d7%92%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/ http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9b%d7%a9%d7%9c-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%a0%d7%92%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/#comments Tue, 27 Feb 2018 22:59:40 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=782 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

  עורך דין תמ"א 38 וייצוג מתנגדים : שוב ושוב קובע בית המשפט , למרות התנגדות שכנים באמצעות עורך דין תמ"א 38, כי חשיבות החיזוק באמצעות תמ"א 38 גבוהה מזו של פגיעה זו או אחרת בשווי נכסים צמודים ו/או בערך נכסים צמודים והפעם בעת"מ 12580-06-17  שהוגשה על ידי עורך דין תמ"א 38 שייצג את דיירי הבניין הצמוד […]

הפוסט עורך דין תמ"א 38 כשל בהתנגדות שכנים לתמ"א 38 פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9b%d7%a9%d7%9c-%d7%91%d7%94%d7%aa%d7%a0%d7%92%d7%93%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%99%d7%9d-%d7%9c%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/feed/ 0 פרויקט תמ"א 38 – כיצד מתחילים? http://stlo.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%9d/ http://stlo.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%9d/#comments Tue, 27 Feb 2018 11:03:20 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=779 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

רבות דובר כאן על תמ"א 38 ובכל זאת בעלי דירות רבים מתקשרים ושואלים כיצד מתחילים להניע פרויקט של התחדשות עירונית. כפי שהסברנו בעבר , ראשית צריכים הבעלים לברר עם הדיירים במבנה האם יש רצון לקדם התחדשות עירונית מכל סוג שהוא. במידה ויש רצון של לפחות מחצית מהדיירים אפשר להתחיל להניע את הגלגלים.  אמנם מחצית אינו […]

הפוסט פרויקט תמ"א 38 – כיצד מתחילים? פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9b%d7%99%d7%a6%d7%93-%d7%9e%d7%aa%d7%97%d7%99%d7%9c%d7%99%d7%9d/feed/ 0 כללי זהירות בפרויקט תמ"א 38 http://stlo.co.il/%d7%9b%d7%9c%d7%9c%d7%99-%d7%96%d7%94%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/ http://stlo.co.il/%d7%9b%d7%9c%d7%9c%d7%99-%d7%96%d7%94%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/#comments Mon, 26 Feb 2018 23:56:40 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=775 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

כללי זהירות בפרויקט תמ"א 38: 1. לא לרוץ לבד: דיירים רבים מתחילים את ההליך ללא ליווי מקצועי של עורך דין תמ"א 38  שמבין בתחם ויכול להכווין את הדיירים, להדריך ולסייע. שכרו את שירותיו של עו"ד עם ניסיון בתחום. 2. לא לרוץ כולם ביחד: לפני שמתחילים יש למנות נציגות של הבית המשותף שתוסמך לייצג את כל […]

הפוסט כללי זהירות בפרויקט תמ"א 38 פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%9b%d7%9c%d7%9c%d7%99-%d7%96%d7%94%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%a4%d7%a8%d7%95%d7%99%d7%a7%d7%98-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38/feed/ 0