עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין » מקרקעין http://stlo.co.il עריכת דין בתחום ההתחדשות עירונית כגון תמ"א 38, פינוי בינוי ועסקאות קומבנציה. במשרדנו גם מחלקה למשפט אזרחי מסחרי. Fri, 26 Jun 2020 07:43:28 +0000 he-IL hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.6.1 שכר טרחה עורך דין תמ"א 38 http://stlo.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%a8-%d7%98%d7%a8%d7%97%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/ http://stlo.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%a8-%d7%98%d7%a8%d7%97%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/#comments Tue, 27 Mar 2018 21:41:52 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=510 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

שכר טרחה של עורך דין תמ"א 38 שמכבד את עצמו ואת הדיירים אותם הוא מיצג מתחיל במאה אלף שח ויכול להגיע למאות אלפי שח ויותר ,אולם הוא לא משולם על ידי הדירים אלא ע"י היזם. גובה הסכום נקבע בהתאם לכמות הדירים בפרויקט ולרוב יעמוד על 1% מגובה שווי הדירות החדשות של בעלי הדירות בבניין ולא […]

הפוסט שכר טרחה עורך דין תמ"א 38 פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%a8-%d7%98%d7%a8%d7%97%d7%94-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/feed/ 0 הסכנות שבסירוב להתקשר בהסכם פינוי בינוי http://stlo.co.il/%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-2/ http://stlo.co.il/%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-2/#comments Tue, 06 Mar 2018 10:40:26 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=190 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

הנתבעים סרבו להתקשר בהסכם פינוי בינוי  ולחילופין התנו את התקשרותם בהסכם הפינוי בינוי  בתנאים בלתי ישימים. סירובם לחתום על ההסכם היה בלתי סביר והווה ניצול לרעה של זכויותיהם בדירות שבבית המשותף. הטענה העיקרית שהייתה בפי הנתבעים שסירבו לחתום על הסכם הפינוי בינוי בעת שהוגש כתב ההגנה מטעמם הייתה כי סירובם לחתום על ההסכם נעוץ בכך […]

הפוסט הסכנות שבסירוב להתקשר בהסכם פינוי בינוי פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%a1%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%a4%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-%d7%91%d7%99%d7%a0%d7%95%d7%99-2/feed/ 0 משמעות תמ"א 38 לדיירים קיימים http://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9e%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%99%d7%9d/ http://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9e%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%99%d7%9d/#comments Mon, 26 Feb 2018 23:56:08 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=765 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

אחד המאמרים הקודמים דן במתעשרים החדשים בפרויקטים של תמ"א 38 אלו שמשדרגים את ערך דירתם באופן משמעותי במיוחד בערים כמו קרית אונו, ר"ג , גבעתיים ות"א בהן ערך הדירות גבוה אולם ה משמעות תמ"א 38 לדיירים קיימים כרוכה גם בעלויות שיש לקחת בחשבון. ואכן להתעשרות יש גם מחיר שעל בעלי הדירות להכיר. אלו הזוכים לפרויקטים […]

הפוסט משמעות תמ"א 38 לדיירים קיימים פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%9e%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%9c%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-%d7%a7%d7%99%d7%99%d7%9e%d7%99%d7%9d/feed/ 0 תפקידו של עורך דין תמא 38 המיצג דיירים http://stlo.co.il/%d7%aa%d7%a4%d7%a7%d7%99%d7%93%d7%95-%d7%a9%d7%9c-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%9e%d7%99%d7%a6%d7%92-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-2/ http://stlo.co.il/%d7%aa%d7%a4%d7%a7%d7%99%d7%93%d7%95-%d7%a9%d7%9c-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%9e%d7%99%d7%a6%d7%92-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-2/#comments Wed, 21 Feb 2018 10:40:38 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=584 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

עורך דין תמ"א 38 בפרויקט התחדשות עירונית תפקידו של עורך דין תמ"א 38 בפרויקט התחדשות עירונית לא מסתכם רק בליווי המשפטי. דיירים רבים מתארגנים בינם לבין עצמם ליישום תמ"א 38 בבניין שלהם ומיד מתחילים הוויכוחים והניסיונות של דיירים למקסם את התמורה של עצמם מבלי לקחת בחשבון את הפרויקט בכללותו ואת טובת כל הדיירים בבניין. תפקידו […]

הפוסט תפקידו של עורך דין תמא 38 המיצג דיירים פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%aa%d7%a4%d7%a7%d7%99%d7%93%d7%95-%d7%a9%d7%9c-%d7%a2%d7%95%d7%a8%d7%9a-%d7%93%d7%99%d7%9f-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-%d7%94%d7%9e%d7%99%d7%a6%d7%92-%d7%93%d7%99%d7%99%d7%a8%d7%99%d7%9d-2/feed/ 0 משפרי דיור חינם באמצעות תמ"א 38 http://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%a8%d7%99-%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8-%d7%97%d7%99%d7%a0%d7%9d-%d7%91%d7%90%d7%9e%d7%a6%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/ http://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%a8%d7%99-%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8-%d7%97%d7%99%d7%a0%d7%9d-%d7%91%d7%90%d7%9e%d7%a6%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/#comments Tue, 20 Feb 2018 10:51:26 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=539 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

גרים בדירה ישנה בבית שהצנרת שלו נסתמת  מדי פעם והקירות נסדקים קצת יותר מדי ?  זה סימן שאתם זקוקים לתמ"א 38 . הקרמיקה כבר לא משהו , המים בקושי זורמים ואתם מתים להשקיע משהו כמו 100,000 שקלים בשיפוץ. אבל "זה לא בדיוק הזמן" . אין לכם , אתם עדיין משלמים את ההלוואה על הרכב שרכשתם […]

הפוסט משפרי דיור חינם באמצעות תמ"א 38 פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%9e%d7%a9%d7%a4%d7%a8%d7%99-%d7%93%d7%99%d7%95%d7%a8-%d7%97%d7%99%d7%a0%d7%9d-%d7%91%d7%90%d7%9e%d7%a6%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%aa%d7%9e%d7%90-38-2/feed/ 0 עדכון מס רכישה ומס שבח http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%93%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-%d7%95%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/ http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%93%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-%d7%95%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/#comments Mon, 20 Feb 2017 17:43:17 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=734 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

בינואר 2016 פורסמה הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס 1/2016  שעוסקת בעדכון מס רכישה ומס שבח . הוראת הביצוע עדכנה את חוק מיסוי מקרקעין ואת תקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) כדלקמן : מס רכישה עודכן כך שעד ל 15.1.17 יעמוד על : מס רכישה על דירה יחידה : עד 1,600,175 לא ישולם מס בכלל. על החלק […]

הפוסט עדכון מס רכישה ומס שבח פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%93%d7%9b%d7%95%d7%9f-%d7%9e%d7%a1-%d7%a8%d7%9b%d7%99%d7%a9%d7%94-%d7%95%d7%9e%d7%a1-%d7%a9%d7%91%d7%97/feed/ 0 עסקה במקרקעין שלא נגמרה ברישום העסקה רואים אותה כהתחייבות לעשות עסקה http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%a9%d7%9c%d7%90-%d7%a0%d7%92%d7%9e%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%9d-%d7%94%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%94-%d7%a8/ http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%a9%d7%9c%d7%90-%d7%a0%d7%92%d7%9e%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%9d-%d7%94%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%94-%d7%a8/#comments Fri, 08 Jul 2016 20:54:02 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=557 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

אחרי 10 שנים בוטלה מכירת נכס שנרשמה עליו הערת אזהרה אבל הרישום לא הושלם רכשו 7.5 דונם בחיפה ושילמו את מלא הסכום בגין הרכישה , רשמו הערת אזהרה בגין ביצוע עסקה במקרקעין אולם לא השלימו את רישומו של הנכס ולא העבירו את הבעלות לרוכשת. בית המשפט ביטל את העסקה מחק את הערת האזהרה והחזיר את הנכס […]

הפוסט עסקה במקרקעין שלא נגמרה ברישום העסקה רואים אותה כהתחייבות לעשות עסקה פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%a9%d7%9c%d7%90-%d7%a0%d7%92%d7%9e%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%99%d7%a9%d7%95%d7%9d-%d7%94%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%94-%d7%a8/feed/ 0 תיקון מספר 85 חוק מיסוי מקרקעין http://stlo.co.il/%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/ http://stlo.co.il/%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/#comments Thu, 25 Feb 2016 10:41:22 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=740 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

ב 6/4/2016 פורסם תיקון מספר 85 חוק מיסוי מקרקעין, הוראת ביצוע והוראת שעה שמתקנת את חוק מיסוי מקרקעין שמטרתה עידוד רוכשי דירות חלופיות להקדים ולמכור את דירותיהם הישנות, היחידות . ההוראה תקפה ל 5 שנים ( עד 30.04.2021). פרק הזמן שנקבע בסעיף 9(ג1ג)(2)(ב) לחוק למכירת דירתו האחרת של הרוכש מ-24 חודשים ל-18 חודשים; דירה שהתקבלה בירושה שחלקו של […]

הפוסט תיקון מספר 85 חוק מיסוי מקרקעין פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%97%d7%95%d7%a7-%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f/feed/ 0 תמצית עדכוני החקיקה – מיסוי מקרקעין לשנת 2014 http://stlo.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%a6%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%93%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%99-%d7%94%d7%97%d7%a7%d7%99%d7%a7%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%a9/ http://stlo.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%a6%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%93%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%99-%d7%94%d7%97%d7%a7%d7%99%d7%a7%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%a9/#comments Mon, 14 Apr 2014 10:32:24 +0000 תמיר דורון http://stlo.co.il/?p=294 שטרית-תמיר, עורכי דין . טל. 077-5051-708

תמצית עדכוני מיסוי מקרקעין ל2014 ואילך: 1. ביטול הפטור ברכישת דירה אחת ל4 שנים למי שמחזיק יותר מדירה אחת (סע' 49ב 1 ) 2. מדרגות המס לדירה יחידה תשארנה כפי שכבר פירסמתי :         0-1,470,560 0%         1,470,561-1,744,270    3.5%         1,744,271-4,500,00         […]

הפוסט תמצית עדכוני החקיקה – מיסוי מקרקעין לשנת 2014 פורסם לראשונה ב עורך דין תמ"א 38 פינוי בינוי ועסקאות מקרקעין

]]> http://stlo.co.il/%d7%aa%d7%9e%d7%a6%d7%99%d7%aa-%d7%a2%d7%93%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%99-%d7%94%d7%97%d7%a7%d7%99%d7%a7%d7%94-%d7%91%d7%9e%d7%99%d7%a1%d7%95%d7%99-%d7%9e%d7%a7%d7%a8%d7%a7%d7%a2%d7%99%d7%9f-%d7%9c%d7%a9/feed/ 0